EDENOVO

Appartement en étage à Benalmadena Costa

Appartement en étage à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 11
EDN-105183
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Benalmádena Costa offre une opportunité rare de posséder un pied-à-terre avec un accès direct à la plage. Nichée au sein de la résidence Diana, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié où les jardins de la copropriété s'ouvrent directement sur le sable fin. C'est l'essence même de la vie méditerranéenne, simple et élégante.

L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée, un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain indépendante. Dès l'entrée, le regard est attiré par la vue imprenable sur la mer qui baigne la pièce principale de lumière. Bien que parfaitement habitable en l'état, une modernisation permettrait de transformer ce studio en un véritable bijou contemporain, augmentant ainsi sa valeur patrimoniale.

La résidence sécurisée propose une piscine communautaire agrémentée d'un bar-restaurant ouvert durant la saison, idéal pour savourer un rafraîchissement sans quitter votre domicile. Avec des charges de copropriété s'élevant à seulement 65 € par mois, les coûts d'entretien sont particulièrement attractifs. De plus, la copropriété autorise l'obtention de licences touristiques, un atout majeur pour les investisseurs.

À quelques pas de la célèbre Marina de Benalmádena et des lignes de bus principales, l'emplacement permet de se déplacer facilement sans voiture. Que vous soyez amateur de golf ou de gastronomie locale, tout est à portée de main. Ce studio représente une base idéale pour profiter du soleil de la Costa del Sol tout en assurant un placement immobilier judicieux.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 5 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 625 / m²
Base de comparaison
34 · Appartement en étage, Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 235 – 6 555 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
42 · Appartements · Chambres : 1 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 273 000
Prix demandé typique
€ 231 000 – 298 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105183·EUR 225 000€ 5 625/m²