EDENOVO

Studio en étage à Benalmadena Costa

Studio en étage à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 8
EDN-123690
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
—Chambres
1Salles de bain
30 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio situé à Benalmadena Costa bénéficie d'une licence touristique officielle, ce qui représente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant rentabiliser son investissement via la location saisonnière dès l'acte d'achat. Sa position en front de mer alliée à ce statut juridique rare en fait un produit clé en main sur le marché de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 30 m² a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. La pièce de vie principale, équipée de la climatisation, s'ouvre sur des vues imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Une salle de bain complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour des séjours de détente sous le soleil andalou.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'installations communes de qualité. Les résidents peuvent profiter d'une grande piscine ouverte toute l'année et de jardins parfaitement entretenus. Un avantage considérable est la présence d'un parking communautaire, un service particulièrement précieux dans ce secteur balnéaire très prisé.

Situé au cœur de Benalmadena Costa, l'appartement permet de rejoindre à pied Puerto Marina, ainsi qu'une multitude de commerces et restaurants. L'accessibilité est optimale avec l'aéroport international de Malaga à seulement 20 minutes et la gare d'Arroyo de la Miel à 2 km, facilitant les déplacements vers le centre de Malaga et les autres villes côtières.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 212 500

Prix au m²
€ 7 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 083 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
20 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 212 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 125
Total taxes et frais€ 21 325
Coût total d'achat€ 233 825

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 212 500
Apport personnel20% (€ 42 500)
%
ans
Montant du prêt€ 170 000
Mensualité€ 851,06
Revenu mensuel requis€ 2 836,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123690·EUR 212 500€ 7 083/m²