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Studio en étage à Benalmadena Costa

Studio en étage à Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 24
EDN-12305
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio raffiné situé à Benalmadena Costa offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur de l'animation touristique. C'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre méditerranéen alliant sécurité, confort et proximité immédiate avec la mer.

D'une superficie de 40 m², l'espace de vie a été conçu avec une efficacité remarquable. Grâce à sa position extérieure, la lumière naturelle inonde la pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Le studio dispose d'une salle de bain complète et de placards intégrés, optimisant chaque recoin pour un rangement fluide. L'état général de la propriété est excellent, permettant une installation immédiate sans travaux préalables.

La résidence propose des prestations de qualité, notamment de vastes jardins communautaires et une piscine rafraîchissante, parfaits pour profiter du climat andalou. Le chauffage central assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, un atout non négligeable dans la région. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, ce qui renforce l'intérêt économique de ce bien.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 400 mètres de la plage et à cinq minutes à pied du célèbre port de plaisance Puerto Marina. Toutes les commodités, des supermarchés aux restaurants gastronomiques en passant par les transports en commun, sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette accessibilité totale permet de profiter pleinement de la vie locale sans avoir besoin de voiture.

Ce studio à Benalmadena Costa constitue un investissement locatif de premier ordre. La forte demande touristique dans ce secteur garantit un rendement attractif et une occupation régulière. Avec un prix négociable et des frais d'agence inclus, cette propriété représente une valeur sûre pour tout acheteur cherchant à conjuguer plaisir et rentabilité sur le marché espagnol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Studio

Caractéristiques

Piscine
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 170 000

Prix au m²
€ 4 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 250 / m²
Base de comparaison
66 · Benalmadena Costa
Prix demandé médian au m²
€ 5 584 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 341 – 6 760 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 700
Total taxes et frais€ 17 500
Coût total d'achat€ 187 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 170 000
Apport personnel20% (€ 34 000)
%
ans
Montant du prêt€ 136 000
Mensualité€ 680,85
Revenu mensuel requis€ 2 269,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12305·EUR 170 000€ 4 250/m²