EDENOVO

Attique à Benalmadena Pueblo

Attique à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 14
EDN-124229
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf à Benalmádena Pueblo se distingue par sa certification énergétique de classe B, intégrant un système d'aérothermie et un soutien photovoltaïque pour une consommation réduite. Jamais habité, ce bien offre le privilège d'inaugurer une résidence moderne où chaque finition, des sols en céramique haut de gamme à l'électroménager de marque, répond aux standards de qualité les plus récents de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 129 m² s'articule autour d'un salon lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec robinetterie thermostatique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, lave-linge, four et micro-ondes, garantissant une installation immédiate sans travaux.

Le confort est assuré par une climatisation réversible par conduits, une porte d'entrée blindée et des menuiseries en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite. Les résidents bénéficient d'un complexe sécurisé avec salle sociale-gourmet, une salle de sport équipée et une piscine avec éclairage nocturne, ainsi qu'une infrastructure prévue pour la recharge des véhicules électriques.

Situé à seulement 14 minutes de l'aéroport international de Malaga et 20 minutes du centre-ville via l'autoroute AP-7, l'emplacement est idéal pour les actifs comme pour les retraités. À proximité immédiate des golfs, des écoles et des centres de santé, cet appartement à Benalmádena offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, au cœur d'un quartier en pleine expansion.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:129 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 540 600

Prix au m²
€ 4 191 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 191 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
97 · Appartements · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 651 000
Prix demandé typique
€ 485 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 654
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 406
Total taxes et frais€ 52 860
Coût total d'achat€ 593 460

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 600
Apport personnel20% (€ 108 120)
%
ans
Montant du prêt€ 432 480
Mensualité€ 2 165,1
Revenu mensuel requis€ 7 216,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124229·EUR 540 600€ 4 191/m²