EDENOVO

Attique à Benalmadena Pueblo

Attique à Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 20
EDN-124228
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf à Benalmádena Pueblo se distingue par sa certification énergétique B, intégrant un système aérothermique soutenu par des panneaux photovoltaïques pour une gestion optimale de l'énergie. Jamais habité, ce bien offre l'opportunité rare d'inaugurer une résidence conçue selon les standards de construction les plus récents sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 116 m² se compose de deux chambres élégantes avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter du climat andalou. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de haute qualité, incluant plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante.

Les prestations de ce complexe sécurisé comprennent une salle de sport équipée, un salon social-gourmet pour vos réceptions et une piscine avec éclairage nocturne. Le confort est assuré par une climatisation réversible par conduits et des menuiseries en PVC à double vitrage. Une place de parking et un débarras complètent les caractéristiques techniques de ce bien d'exception.

Idéalement situé à Benalmádena Pueblo, l'appartement permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 14 minutes via l'autoroute AP-7. À proximité immédiate, vous trouverez des terrains de golf, des écoles internationales et des centres de santé. La propriété offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, faisant de ce logement un choix de premier ordre pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:116 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 4 181 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 181 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124228·EUR 485 000€ 4 181/m²