EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino

Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino - Main Photo
1 / 32
EDN-47198
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Cabopino a été entièrement rénové avec des matériaux de prestige pour offrir un cadre de vie contemporain et lumineux. Situé à l'angle sud-ouest d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une position surélevée offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port de plaisance.

L'espace de vie de 123 m² a été repensé pour inclure trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant une atmosphère conviviale qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m². Chaque détail a été soigné pour donner l'impression d'une propriété neuve, alliant confort et esthétique.

Les prestations incluent la climatisation intégrée, un garage privé et l'accès aux jardins communautaires ainsi qu'à la piscine de la résidence. Pour les investisseurs, ce bien est particulièrement attractif car il dispose déjà d'une licence de location touristique, garantissant un excellent potentiel de rendement dans l'un des secteurs les plus prisés d'East Marbella.

À seulement 9 minutes à pied des plages dorées et du port de Cabopino, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate des parcours, tandis que le centre de Marbella n'est qu'à 10 minutes en voiture, offrant une multitude de boutiques et de restaurants gastronomiques.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 574 900

Prix au m²
€ 4 674 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 674 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 574 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 741
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 749
Total taxes et frais€ 56 290
Coût total d'achat€ 631 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 574 900
Apport personnel20% (€ 114 980)
%
ans
Montant du prêt€ 459 920
Mensualité€ 2 302,47
Revenu mensuel requis€ 7 674,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-47198·EUR 574 900€ 4 674/m²