EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino

Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino - Main Photo
1 / 20
EDN-82136
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Mimosas de Cabopino, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de la marina de Cabopino et de ses plages de sable fin. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces de vie généreux et une connexion fluide avec l'extérieur. C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel établi tout en étant proche de l'animation de la Costa del Sol.

L'appartement de 146 m² se distingue par son agencement fonctionnel et élégant. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privé de 20 m², offrant un espace de détente exclusif en plein air. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée très pratique. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Des rangements supplémentaires dans le couloir optimisent chaque mètre carré de cette demeure.

Côté prestations, ce bien ne manque de rien : climatisation centralisée, sols en marbre et menuiseries de qualité supérieure. L'appartement est intégré dans un complexe sécurisé avec ascenseur et interphone, garantissant tranquillité et confort. Une place de parking souterrain privée est incluse, un atout majeur dans ce secteur prisé. La résidence est entourée de jardins soigneusement entretenus, créant une atmosphère de village méditerranéen haut de gamme.

Le quartier de Cabopino est célèbre pour son port de plaisance authentique et ses parcours de golf renommés. À seulement 800 mètres, vous accéderez aux restaurants, terrasses et boutiques de la marina. La proximité des grands axes routiers permet de rejoindre Marbella ou l'aéroport de Malaga en un temps record. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement représente une valeur sûre dans l'immobilier de luxe espagnol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 3 075 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 075 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82136·EUR 449 000€ 3 075/m²