EDENOVO

Appartement en étage à Cabopino

Appartement en étage à Cabopino - Main Photo
1 / 30
EDN-123091
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

L'urbanisation St. Andrews se distingue par un règlement de copropriété qui interdit strictement les locations de vacances, garantissant ainsi une tranquillité absolue aux résidents permanents. Cet appartement rénové surplombe le golf de Cabopino, offrant un cadre verdoyant avec des aperçus sur la mer Méditerranée.

L'espace intérieur a été repensé selon un concept ouvert, où la cuisine moderne s'intègre parfaitement au séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement de la Costa del Sol. Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains aux finitions contemporaines.

La rénovation technique est complète : plomberie, électricité et climatisation ont été intégralement refaites. L'appartement est équipé de vitrages incassables et de volets électriques, ainsi que d'un système domotique contrôlé par Alexa. De plus, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des rampes et des portes automatiques.

Situé à 15 minutes à pied de la marina de Cabopino et des dunes d'Artola, l'emplacement permet de concilier sport et détente balnéaire. Un garage souterrain et un débarras sont inclus dans la vente. Ce bien possède sa Licencia de Primera Ocupación (LPO), un document essentiel garantissant la conformité légale de la propriété.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 4 144 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 144 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123091·EUR 489 000€ 4 144/m²