EDENOVO

Attique Duplex à Calahonda

Attique Duplex à Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-104739
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Calahonda offre une expérience de vie méditerranéenne exceptionnelle, alliant de vastes espaces intérieurs à des terrasses spectaculaires. Situé en angle au sein d'une résidence sécurisée sur les collines de Mijas Costa, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'une intimité totale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l'accès aux services de proximité.

L'agencement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, la suite parentale disposant de sa propre salle de bains attenante. Le vaste séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse enveloppante de 80 m², accessible depuis le salon et la chambre principale. Cet espace extérieur périphérique permet de profiter de différents points de vue sur la mer et les montagnes, offrant de multiples zones pour la détente ou les repas en plein air.

L'atout majeur de ce bien est son solarium privé sur le toit, accessible par un escalier intérieur. Partiellement ombragé par une pergola, il dévoile des vues panoramiques sur la mer, le golf et le port. L'espace est suffisant pour y installer une cuisine d'été ou un espace barbecue, créant ainsi un véritable salon de toit pour vos soirées estivales. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24, d'un interphone et d'une piscine communautaire parfaitement entretenue.

Côté commodités, l'emplacement est privilégié : un mini-supermarché et des restaurants viennent d'ouvrir à 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à 2 minutes. La plage de Calahonda et les grands centres commerciaux sont à seulement 3 minutes en voiture. Avec sa licence touristique déjà obtenue, cette propriété constitue une opportunité d'investissement remarquable pour le marché locatif de la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 369 000

Prix au m²
€ 3 355 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 355 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-104739·EUR 369 000€ 3 355/m²