EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda

Appartement en rez-de-chaussée à Calahonda - Main Photo
1 / 35
EDN-110139
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété en rez-de-chaussée à Calahonda se distingue par ses 71 m² d'espaces extérieurs, incluant deux grands patios privés à l'arrière qui bénéficient du soleil matinal. Cette configuration rare offre une intimité totale pour le petit-déjeuner ou le rangement, complétant parfaitement la grande terrasse couverte orientée au sud qui surplombe les jardins luxuriants de la résidence.

À l'intérieur, l'appartement propose un vaste espace de vie où des poutres en bois apparentes séparent élégamment la salle à manger du salon. Ce dernier, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse principale, créant une transition fluide vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, offrant un confort haut de gamme.

La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un accès direct à l'un des patios arrière, actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage supplémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et situé au sein de Jardines de Calahonda, une urbanisation réputée pour son calme et ses jardins parfaitement entretenus. La qualité de construction et les volumes généreux en font une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Idéalement situé, ce bien permet de rejoindre à pied les plages et la promenade du littoral. Calahonda offre une infrastructure complète avec supermarchés, centres sportifs et restaurants à proximité immédiate. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours de Cabopino, tandis que le port de plaisance et le village de La Cala de Mijas sont à quelques minutes en voiture. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 35 minutes, cet appartement proche de la plage et du golf combine parfaitement accessibilité et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:71 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 3 178 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 178 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-110139·EUR 375 000€ 3 178/m²