EDENOVO

Appartement à Calahonda

Appartement à Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-22143
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex exceptionnel situé à Las Cascadas, Calahonda, est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Issu de la fusion de deux appartements, il offre l'espace et l'intimité d'une villa avec 250 m² habitables. Sa terrasse spectaculaire de 220 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le port et les parcours de golf environnants.

La résidence se compose de quatre chambres élégantes et de quatre salles de bains équipées de chauffage au sol. L'agencement intérieur a été pensé pour favoriser un mode de vie fluide, où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Un ascenseur privé mène directement à l'appartement, garantissant une discrétion absolue et un confort moderne inégalé.

Le complexe sécurisé propose des prestations de luxe, notamment une salle de sport, un jacuzzi et une surveillance 24h/24. Deux places de parking souterrain et deux caves complètent ce bien. Doté d'une licence touristique et de la LPO, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique pour ceux qui recherchent un rendement locatif élevé dans un secteur prisé.

À seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commodités de Calahonda, l'emplacement est idéal. Les amateurs de nature apprécieront le sentier pédestre menant à la côte, tandis que les golfeurs profiteront des nombreux clubs prestigieux à quelques minutes seulement. Un cadre de vie idyllique alliant luxe, calme et accessibilité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:250 m²

Général

Type:Appartement
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix au m²
€ 5 180 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 180 / m²
Base de comparaison
131 · Calahonda
Prix demandé médian au m²
€ 4 634 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 638 – 5 817 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-22143·EUR 1 295 000€ 5 180/m²