EDENOVO

Appartement en étage à Caleta de Vélez

Appartement en étage à Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 24
EDN-26276
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la résidence prisée Alexia à Caleta de Vélez, cet appartement en étage moyen incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout peut se faire à pied. Le port de plaisance, les plages de sable fin et les commerces locaux sont à votre porte, offrant une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 125 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC invités supplémentaire. La pièce de vie à aire ouverte, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée nord. Cet extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur du climat tout en admirant la vue sur le golf et le port.

La résidence Alexia propose des prestations de haut standing, notamment une piscine communautaire et des jardins paysagers impeccables. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et d'un débarras. Un atout majeur de cette vente est l'inclusion de deux places de parking privées en sous-sol, garantissant une tranquillité d'esprit totale dans ce secteur recherché.

Côté commodités, la plage se trouve à seulement quatre minutes de marche, le port à 500 mètres et le parcours de golf de Baviera à moins de 800 mètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Aldi est accessible à pied, tandis que le marché local du samedi anime le quartier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement à Caleta de Vélez offre un cadre de vie idyllique entre mer et loisirs.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Caleta de VélezQuartier/Ville:Caleta de Vélez
Prix demandé

€ 515 000

Prix au m²
€ 4 120 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 120 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 150
Total taxes et frais€ 50 300
Coût total d'achat€ 565 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 000
Apport personnel20% (€ 103 000)
%
ans
Montant du prêt€ 412 000
Mensualité€ 2 062,57
Revenu mensuel requis€ 6 875,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26276·EUR 515 000€ 4 120/m²