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Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada - Main Photo
1 / 9
EDN-11945
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
144 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un magnifique appartement en rez-de-chaussée à Cancelada, niché au sein de la communauté sécurisée et très prisée de Miradores del Sol. Cette propriété jouit d'une position privilégiée, à quelques minutes seulement de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités quotidiennes, offrant un cadre de vie idéal sur la Costa del Sol.

Avec une surface construite de 144 m², cet appartement de deux chambres et deux salles de bains propose un espace de vie confortable et astucieusement conçu. Le salon et la salle à manger lumineux, en concept ouvert, donnent un accès direct à une terrasse privée et à un jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'hébergement comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre d'amis et une salle de bain supplémentaire pour les invités, garantissant intimité et confort.

La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie séparée et un patio arrière privé, ajoutant à la praticité de la maison. Depuis le jardin, les résidents bénéficient d'un accès direct aux magnifiques espaces communs de Miradores del Sol. Ceux-ci incluent une grande piscine, deux jacuzzis et une aire de jeux pour enfants, le tout au sein de jardins paysagers luxuriants, propices à la détente et au plaisir.

Parmi les autres caractéristiques de cet appartement à Cancelada, on trouve la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un parking privé pour trois voitures et un débarras, assurant une commodité accrue. Cette propriété représente une opportunité enviable pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, une résidence secondaire de prestige ou un investissement judicieux dans une région réputée pour sa douceur de vivre.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:144 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11945·EUR 540 000€ 3 750/m²