EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 18
EDN-92037
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Cancelada représente une opportunité rare sur le New Golden Mile d'Estepona. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest optimale, cette propriété baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie serein avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur de 112 m² est conçu pour le confort moderne, comprenant un salon spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les trois chambres offrent des volumes généreux, dont une suite parentale raffinée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 21 m², idéale pour savourer l'art de vivre andalou tout en admirant les vues sur le golf et la côte.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine intérieure, un jacuzzi et une salle de sport privée. L'appartement est doté de technologies durables comme des panneaux solaires, ainsi que d'un système de climatisation réversible et de volets électriques. Un garage privé et une cave complètent ce bien situé dans un complexe avec surveillance 24h/24.

À quelques pas du village pittoresque de Cancelada, vous profiterez de la proximité des commerces locaux, des restaurants gastronomiques et des plages de sable fin. Entre golf et mer, cet emplacement stratégique assure une excellente valeur patrimoniale et une qualité de vie exceptionnelle pour les résidents permanents ou les vacanciers.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 4 866 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 866 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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