EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 44
EDN-123847
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle dispose déjà d'une licence de location de courte durée, une caractéristique rare qui permet une exploitation immédiate dès l'acquisition. Contrairement aux modèles standards de la résidence, l'espace de vie a été agrandi et restructuré pour offrir un salon-salle à manger nettement plus spacieux et lumineux.

L'intérieur de 92 m² se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, dont l'une bénéficie d'une fenêtre pour une ventilation naturelle. L'organisation de l'espace est optimisée par des lits avec coffres de rangement intégrés dans chaque chambre. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen avec des vues dégagées sur les golfs environnants.

Entièrement meublée et décorée avec goût (mobilier neuf inclus dans le prix), cette propriété à Cancelada est prête à être habitée. Elle dispose d'une cuisine moderne équipée, de la climatisation, d'une place de parking souterrain et d'un cellier. Les résidents profitent d'installations haut de gamme : piscine, jardins paysagers, salle de sport, et l'accès exclusif à un Club House avec spa et sauna.

Situé sur le New Golden Mile d'Estepona, l'appartement se trouve à proximité immédiate du village de Cancelada, des plages et des écoles internationales. L'accès rapide à Marbella et au centre d'Estepona en fait un emplacement stratégique. C'est une opportunité clé en main, alliant confort moderne et potentiel locatif immédiat sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 560 000

Prix au m²
€ 4 409 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 409 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 560 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 600
Total taxes et frais€ 54 800
Coût total d'achat€ 614 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 560 000
Apport personnel20% (€ 112 000)
%
ans
Montant du prêt€ 448 000
Mensualité€ 2 242,79
Revenu mensuel requis€ 7 475,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123847·EUR 560 000€ 4 409/m²