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Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada - Main Photo
1 / 25
EDN-25084
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse résidence Oceana Views à Cancelada, incarne le luxe contemporain sur la New Golden Mile. Livrée en 2024, cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et sa décoration raffinée, vendue entièrement meublée avec des pièces de designer. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie digne d'un hôtel de luxe au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 135 m² propose une fluidité exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un îlot central sculptural, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse couverte de 35 m² offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins. Les trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, sont décorées dans des tons neutres et chaleureux, complétées par deux salles de bains aux finitions impeccables.

En tant que résident d'Oceana Views, vous bénéficiez d'installations de bien-être haut de gamme, incluant une salle de sport, un sauna, un hammam et une piscine intérieure chauffée. Le complexe dispose également d'un club social avec restaurant. L'appartement inclut un parking souterrain privé et un cellier de 12 m², garantissant un confort pratique au quotidien. La climatisation réversible assure une température idéale en toute saison.

La localisation à Cancelada est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à seulement 10 minutes de Puerto Banús et 15 minutes de Marbella. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les familles apprécieront les écoles internationales et les clubs de plage exclusifs comme Villa Padierna. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 570 000

Prix au m²
€ 4 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 222 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 570 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 700
Total taxes et frais€ 55 800
Coût total d'achat€ 625 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 570 000
Apport personnel20% (€ 114 000)
%
ans
Montant du prêt€ 456 000
Mensualité€ 2 282,84
Revenu mensuel requis€ 7 609,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25084·EUR 570 000€ 4 222/m²