EDENOVO

Attique à Cancelada

Attique à Cancelada - Main Photo
1 / 60
EDN-12832
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Cancelada, au cœur du New Golden Mile, ce penthouse neuf incarne l'élégance contemporaine à mi-chemin entre Estepona et Marbella. Cette résidence exclusive s'adresse à une clientèle exigeante en quête de raffinement et de sérénité. L'architecture moderne privilégie les lignes épurées et une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie méditerranéen inégalé où chaque détail a été pensé pour le confort et le prestige.

L'espace de vie de 133 m² s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par une terrasse spectaculaire de 86 m² exposée plein sud. Les trois chambres sont spacieuses et baignées de lumière, complétées par deux salles de bains design et un WC invités. Depuis la terrasse, la vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes crée un tableau naturel changeant au fil des heures, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards les plus élevés : climatisation par aérothermie, isolation thermique et acoustique renforcée, et surtout un plancher chauffant avec régulation individuelle par pièce. Les résidents profitent d'un accès à des installations de loisirs exceptionnelles, incluant trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un spa complet, une salle de sport et des terrains de padel. Un espace de coworking avec cuisine partagée est également à disposition au sein de ce complexe sécurisé 24h/24.

À quelques minutes à pied de la plage et de la promenade, ce penthouse à Cancelada bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des parcours de golf renommés. La propriété inclut deux places de parking souterrain et un grand débarras. C'est une opportunité rare sur la Costa del Sol, combinant un style de vie de luxe et un fort potentiel de valorisation immobilière.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 990 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 7 444 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 444 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12832·EUR 990 000€ 7 444/m²