EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada - Main Photo
1 / 22
EDN-25451
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin à Cancelada, une perle rare située sur le New Golden Mile d'Estepona. Conçue pour une vie relaxante tout au long de l'année, cette propriété allie une architecture contemporaine à de vastes espaces extérieurs, incluant un jardin privé de 50 m² au sein d'un complexe sécurisé haut de gamme.

L'intérieur de 92 m² propose deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne directement sur une terrasse de 33 m² orientée plein sud. Les finitions de haute qualité et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison.

Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un hôtel de luxe : piscines chauffées (intérieure et extérieure), salle de sport, spa avec sauna et bain turc, et courts de tennis. La propriété inclut également deux places de parking privées et un débarras. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage et des caméras de surveillance.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, le village de Cancelada offre une atmosphère authentique tout en étant proche des parcours de golf renommés. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 589 000

Prix au m²
€ 6 402 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 402 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 589 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 890
Total taxes et frais€ 57 700
Coût total d'achat€ 646 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 589 000
Apport personnel20% (€ 117 800)
%
ans
Montant du prêt€ 471 200
Mensualité€ 2 358,94
Revenu mensuel requis€ 7 863,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25451·EUR 589 000€ 6 402/m²