EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-93577
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse sophistiqué à Cancelada, niché au sein de la résidence exclusive Oceana Views sur le New Golden Mile. Orienté sud-ouest, ce bien d'exception offre une luminosité naturelle abondante et une connexion fluide entre ses intérieurs élégants et ses vastes espaces extérieurs. Sa position dominante garantit des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, s'étendant du rocher de Gibraltar jusqu'aux côtes de l'Afrique du Nord.

L'espace de vie se distingue par un concept ouvert où le salon communique avec une cuisine design récemment rénovée. Dotée de finitions en bois sombre, d'un îlot central et d'équipements Siemens haut de gamme avec système d'aspiration BORA, elle ravira les amateurs de gastronomie. Les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat. Le penthouse comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante et de placards intégrés.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son solarium privé de 60 m² sur le toit. Récemment rénové avec un nouveau carrelage, cet espace offre une intimité totale pour se détendre tout en admirant les paysages côtiers et les parcours de golf environnants. Une place de parking souterrain et une cave sécurisée complètent ce bien. La résidence fermée dispose d'une sécurité 24h/24, d'un système d'alarme et d'un vidéophone.

Les résidents d'Oceana Views bénéficient d'installations de type resort, incluant des jardins paysagers, une piscine et une salle de sport. Situé à Cancelada, entre Marbella et Estepona, cet appartement permet un accès rapide aux plages de sable, aux commerces locaux et aux meilleurs golfs de la région. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen alliant luxe moderne et sérénité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 589 000

Prix au m²
€ 4 828 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 828 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 589 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 890
Total taxes et frais€ 57 700
Coût total d'achat€ 646 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 589 000
Apport personnel20% (€ 117 800)
%
ans
Montant du prêt€ 471 200
Mensualité€ 2 358,94
Revenu mensuel requis€ 7 863,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93577·EUR 589 000€ 4 828/m²