EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada - Main Photo
1 / 21
EDN-46503
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Cancelada, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une expérience de vie méditerranéenne authentique sur la New Golden Mile. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété séduira ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans renoncer à la proximité des animations de la Costa del Sol. L'élégance de l'architecture et le soin apporté aux parties communes, notamment la piscine et les jardins, créent une atmosphère de villégiature permanente.

L'espace de vie de 127 m² est conçu pour favoriser la convivialité et la luminosité. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 28 m² orientée plein ouest, l'endroit idéal pour savourer un apéritif en admirant le coucher du soleil et les vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, une configuration pratique pour le quotidien. Les deux chambres doubles sont spacieuses, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bain privée.

Les prestations incluent une climatisation réversible centralisée, des placards intégrés et des finitions de qualité. Un parking souterrain privé et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement indispensables. La propriété est prête à être habitée immédiatement, que ce soit pour des vacances prolongées ou pour y résider à l'année sous le soleil andalou.

La localisation à Cancelada est un atout majeur : vous êtes à quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants typiques du village, tandis que les golfeurs seront comblés par les nombreux parcours environnants. À seulement 10 minutes d'Estepona et 15 minutes de Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique pour profiter pleinement du dynamisme culturel et social de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 543 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 543 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46503·EUR 450 000€ 3 543/m²