EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 41
EDN-77424
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement contemporain situé dans la résidence de prestige Nineteen41, au cœur de Cancelada sur le New Golden Mile. Cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen avec une architecture moderne et des finitions de haute volée. Idéalement placé entre Estepona et Marbella, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 100 m² a été conçu pour maximiser la lumière et le confort. Il dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains au design épuré. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m². Le système de plancher chauffant et la domotique de pointe permettent de gérer l'ambiance de votre foyer en toute simplicité, tout en bénéficiant d'une efficacité énergétique de classe A.

La résidence sécurisée propose des services haut de gamme dignes d'un resort de luxe. Vous profiterez d'un spa complet avec piscine chauffée, d'un sauna, d'une salle de sport équipée et d'un espace de coworking moderne. Les jardins paysagers abritent trois piscines extérieures et deux courts de paddle-tennis. Avec une sécurité assurée 24h/24, ce complexe garantit une tranquillité d'esprit absolue pour ses résidents.

Côté commodités, tout est accessible facilement : les commerces et supermarchés sont à 7-8 minutes de marche et la plage à seulement 20 minutes à pied. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours environnants. Puerto Banús n'est qu'à 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes. Un parking privé et un débarras complètent ce bien d'exception, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 645 000

Prix au m²
€ 6 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 450 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77424·EUR 645 000€ 6 450/m²