EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Capuchinos

Appartement en rez-de-chaussée à Capuchinos - Main Photo
1 / 6
EDN-48560
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
45 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est niché au cœur du quartier historique de Capuchinos à Malaga. Alliant modernité et finitions haut de gamme, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre andalou tout en bénéficiant d'un confort contemporain absolu. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de l'effervescence culturelle de la ville.

D'une surface construite de 45 m², l'appartement propose une distribution fluide et lumineuse. Il comprend une chambre élégante et une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. L'orientation nord est un atout majeur, garantissant une température intérieure douce durant les mois d'été. De plus, un cellier de 6,3 m² est inclus, offrant un espace de rangement précieux pour votre confort quotidien.

Les prestations sont exceptionnelles, avec notamment un sol en grès cérame grand format de chez Porcelanosa. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Balay et des plans de travail en porcelaine. La salle de bain se distingue par sa robinetterie Imex en or rose brossé et ses sanitaires suspendus Roca. Un système de climatisation réversible par conduits assure un bien-être thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé à Capuchinos, vous serez à moins de 10 minutes à pied du Musée Picasso, de la Cathédrale de Malaga et de la célèbre Calle Larios. La plage se trouve à seulement 1 750 mètres, offrant le compromis parfait entre ville et mer. Avec plus de 300 jours de soleil par an et un accès facile à l'aéroport international de Malaga, cet appartement est un investissement de choix dans l'une des villes les plus dynamiques d'Espagne.

Surfaces

Surface:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:CapuchinosQuartier/Ville:Capuchinos
Prix demandé

€ 279 000

Prix au m²
€ 6 200 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 200 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Capuchinos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-48560·EUR 279 000€ 6 200/m²