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Appartement au dernier étage à Capuchinos

Appartement au dernier étage à Capuchinos - Main Photo
1 / 41
EDN-79862
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
63 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce joyau urbain situé au sommet des célèbres tours SKY URBAN, le complexe résidentiel le plus haut d'Andalousie. Achevé en 2023 dans le quartier de Capuchinos, cet appartement de luxe en dernier étage redéfinit les standards de l'habitat moderne à Malaga. Sa position privilégiée en angle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le port et l'ensemble de la ville, capturant l'essence même de la Costa del Sol depuis une perspective aérienne unique.

L'espace intérieur de 63 m² a été conçu avec une attention méticuleuse portée aux détails et à la fluidité. L'appartement dispose de deux chambres baignées de lumière, la suite parentale bénéficiant d'un dressing privé et d'une salle de bain attenante. Les finitions de haute qualité, combinées à une isolation acoustique et thermique de pointe, garantissent un confort absolu et une efficacité énergétique remarquable. Vendu entièrement meublé avec du mobilier contemporain élégant, ce bien est une solution clé en main prête à habiter ou à louer immédiatement.

Les résidents de SKY URBAN profitent d'équipements exclusifs dignes d'un hôtel de prestige. La piscine communautaire située sur le toit-terrasse offre un cadre idyllique pour se détendre face à l'horizon. Le bâtiment propose également un espace de coworking moderne, une salle de sport parfaitement équipée et une blanchisserie commune. La sécurité est assurée par un service de conciergerie 24h/24 et un accès sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit totale au sein de cette communauté verticale dynamique.

Situé à Capuchinos, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Malaga. À deux pas du stade La Rosaleda et des centres commerciaux, toutes les commodités sont à portée de main. Une place de parking privée est incluse, un atout rare et précieux dans ce secteur. Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour une résidence principale sophistiquée, cet appartement à Malaga représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier espagnol actuel.

Surfaces

Surface:63 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CapuchinosQuartier/Ville:Capuchinos
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 460 000
Prix au m²
€ 7 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 143 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79862·EUR 450 000€ 7 143/m²