EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-108559
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

La position en angle de ce penthouse à Casares garantit une intimité optimale sur sa terrasse de 66 m², le distinguant nettement des autres appartements du complexe. Cette orientation privilégiée permet de contempler des vues panoramiques sur la mer en toute tranquillité.

L'espace intérieur se compose de trois chambres et deux salles de bains. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central convivial, s'ouvrant sur un séjour lumineux qui prolonge la vie vers l'extérieur.

Les résidents disposent d'un accès à une piscine et une salle de sport au sein d'un complexe sécurisé avec ascenseur. Le bien est vendu avec deux places de parking intérieures et un cellier, offrant un confort de rangement et de stationnement rare sur le marché actuel.

Idéalement situé entre la ville d'Estepona et le port de la Duquesa, ce penthouse à Casares se trouve à seulement 30 km de Marbella. C'est un emplacement stratégique pour profiter des plages, des golfs et de l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:66 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 825 000
Prix au m²
€ 7 538 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 538 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108559·EUR 799 000€ 7 538/m²