EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 49
EDN-11748
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Casares Costa, cet appartement en rez-de-chaussée en front de mer offre une expérience de vie méditerranéenne authentique et luxueuse. Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24 au style mauresque élégant, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux plages Pavillon Bleu. Entre jardins matures, fontaines apaisantes et deux piscines communes, le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des lieux exclusifs comme le Finca Cortesin Beach Club.

L'espace intérieur de 169 m² est conçu pour capturer la lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins paysagers. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un espace de travail généreux et communique avec une buanderie séparée, assurant un confort quotidien optimal dans cet appartement à Casares de haut standing.

Les trois chambres de la propriété sont spacieuses, dotées de placards intégrés et offrent toutes un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la brise marine dès le réveil. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec jacuzzi et douche à l'italienne. Avec la climatisation réversible et le chauffage au sol dans les salles de bain, chaque détail a été pensé pour garantir un bien-être total en toute saison.

La localisation est un atout majeur : le village balnéaire de San Luis de Sabinillas est accessible à pied, tandis que Marbella et Gibraltar se trouvent à une courte distance en voiture. La région est également un paradis pour les golfeurs avec des parcours de renommée mondiale à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité immobilière rare, alliant le charme de l'Andalousie traditionnelle à l'exclusivité d'un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:169 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 4 704 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 704 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Casares

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11748·EUR 795 000€ 4 704/m²