EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 34
EDN-120335
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
3Chambres
5Salles de bain
352 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception orienté plein sud dans la résidence Majestic Gardens à Casares Costa se distingue par ses 247,84 m² de surface construite et la présence d'un appartement d'invités indépendant. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes et les parcours de golf, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

L'agencement de ce penthouse à Casares a été pensé pour le confort et l'intimité, proposant trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite. Un vaste salon lumineux avec cheminée constitue la pièce maîtresse de l'habitat, complété par une cuisine entièrement équipée. Les espaces extérieurs totalisent 104 m², offrant de larges terrasses idéales pour les repas en plein air et la détente face aux jardins paysagers de la copropriété.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés et une connexion internet par fibre optique. Un atout majeur est l'accès par ascenseur situé directement devant la porte d'entrée de l'appartement. Le bien est vendu avec deux places de parking souterrain et un débarras de 19 m². La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et de jardins parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie serein.

Situé à proximité immédiate du prestigieux domaine de Finca Cortesin, ce penthouse permet de rejoindre la plage en 15 minutes de marche. Sa localisation à Casares Costa offre un accès rapide à Estepona, Marbella et Sotogrande. Entre mer et golf, le secteur propose une infrastructure complète avec des boutiques, des restaurants de renom et toutes les commodités nécessaires à un style de vie méditerranéen raffiné.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:352 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 2 699 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 699 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120335·EUR 950 000€ 2 699/m²