EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-13219
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain de deux chambres à Casares Costa offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Situé dans la résidence exclusive Azata Delmare, ce bien se distingue par son architecture épurée et ses prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes du port d'Estepona.

L'espace intérieur de 100 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour. Les deux chambres sont spacieuses, la suite principale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain privative. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 45 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les montagnes environnantes.

La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, d'une salle de sport privée et d'une piscine communautaire entourée de jardins tropicaux. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible performant et des finitions de qualité supérieure.

Idéalement placé pour profiter de l'art de vivre andalou, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages, des golfs de renom et des commerces de charme. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif stratégique, cette propriété à Casares répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 6 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 300 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13219·EUR 630 000€ 6 300/m²