EDENOVO

Attique à Casares

Attique à Casares - Main Photo
1 / 44
EDN-93177
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans un complexe résidentiel prestigieux à Casares, ce superbe penthouse offre un cadre de vie privilégié entre mer et golf. Cette propriété se distingue par son élégance et sa situation géographique idéale, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la côte tout en préservant une tranquillité absolue.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, le tout réparti sur une surface construite de 130 m². Le salon, vaste et lumineux, invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. Les finitions de qualité et les nombreux rangements, dont une cave de 16 m², assurent un confort quotidien optimal.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse exceptionnelle de 130 m², offrant un espace de réception extérieur unique sur le marché. Les résidents bénéficient de deux places de parking privées, d'un accès à la piscine communautaire et de jardins paysagers, le tout au sein d'un domaine sécurisé 24h/24 avec interphone et coffre-fort.

À quelques pas, le port de La Duquesa déploie ses terrasses et ses boutiques, offrant une vie sociale riche et variée. Proche des écoles et des commodités, ce penthouse dispose également d'une licence touristique, permettant une rentabilité immédiate grâce aux réservations en cours qui peuvent être transférées au nouvel acquéreur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 5 346 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 346 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93177·EUR 695 000€ 5 346/m²