EDENOVO

Appartement à Casares

Appartement à Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-16503
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à Casares est situé au cœur du prestigieux domaine Casares Golf Garden. Alliant confort moderne et charme andalou, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de golf et de nature, à seulement quelques minutes des plages de sable fin.

L'intérieur se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux chambres spacieuses disposent de placards intégrés et de leurs propres salles de bains privatives, offrant ainsi une indépendance totale et un confort optimal pour les résidents ou les invités.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse couverte de 30 m² s'ouvrant sur un jardin privé orienté sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment plusieurs piscines communautaires et des jardins paysagers impeccables.

Deux places de parking privées complètent ce bien d'exception. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles internationales et des axes routiers vers Marbella ou l'aéroport de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 3 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 722 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16503·EUR 335 000€ 3 722/m²