EDENOVO

Appartement au dernier étage à Casares

Appartement au dernier étage à Casares - Main Photo
1 / 43
EDN-23304
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Casares représente l'équilibre parfait entre design contemporain et confort méditerranéen. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes généreux et des finitions soignées. Avec sa vue panoramique imprenable sur la mer, cette propriété est une véritable invitation à la détente sur la Costa del Sol.

L'espace de vie principal de 42 m² propose un aménagement à aire ouverte où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, pour une surface totale de 89 m². La pièce maîtresse reste la terrasse de 15 m², idéale pour savourer le climat andalou. Une place de parking privée et un cellier complètent les prestations de ce bien de qualité.

Au sein d'un complexe résidentiel de haut standing, les résidents ont accès à trois piscines, dont une piscine chauffée toute l'année, entourées de jardins tropicaux. Le privilège ultime réside dans l'accès privé et gratuit à la lagune du domaine, un concept unique offrant plage artificielle, sports nautiques, salle de sport et espace de coworking. Ces équipements exclusifs garantissent un cadre de vie hors du commun.

Idéalement situé à Casares, l'appartement se trouve à quelques minutes des golfs les plus prestigieux et des commodités locales. La proximité de la lagune et des services haut de gamme en fait un investissement immobilier stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou pour une mise en location saisonnière. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un tel niveau de services et de confort.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 6 301 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 301 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23304·EUR 649 000€ 6 301/m²