EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 15
EDN-23557
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre privilégié de Casares Costa, cet appartement de plain-pied neuf au sein du complexe Azata Delmare incarne l'élégance méditerranéenne moderne. Entre mer et golf, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues dégagées sur la mer et un accès facile aux plus belles plages de la région.

L'intérieur se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. L'espace de vie principal, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse de 40 m² et un jardin privé. Cette configuration favorise une vie intérieure-extérieure fluide, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme, incluant deux places de parking en sous-sol et une cave. Le domaine sécurisé propose une piscine commune nichée au cœur de jardins paysagers. L'architecture épurée et les finitions soignées garantissent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

À quelques minutes seulement du bord de mer et des parcours de golf de renommée mondiale, l'emplacement est stratégique. Estepona est accessible en 10 minutes de route, offrant une richesse culturelle et gastronomique incomparable. C'est une opportunité rare pour acquérir une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 660 000

Prix au m²
€ 5 593 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 593 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 660 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 600
Total taxes et frais€ 64 800
Coût total d'achat€ 724 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 660 000
Apport personnel20% (€ 132 000)
%
ans
Montant du prêt€ 528 000
Mensualité€ 2 643,29
Revenu mensuel requis€ 8 810,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23557·EUR 660 000€ 5 593/m²