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Appartement en rez-de-chaussée à Casares

Appartement en rez-de-chaussée à Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-79168
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
4Salles de bain
245 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux complexe Finca Cortesin à Casares, cet élégant appartement en rez-de-jardin au sein du développement Las Albercas offre une fusion raffinée entre design contemporain et intimité absolue. Cette résidence représente l'art de vivre méditerranéen dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Costa del Sol, où le service et la qualité sont les priorités.

L'espace de vie de 245 m² se distingue par un concept ouvert reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne haut de gamme. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse privée de 91 m² ainsi qu'un jardin privatif avec sa propre piscine. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chacune finie avec des matériaux nobles.

Les prestations techniques incluent le chauffage au sol intégral et une climatisation performante. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une salle de sport, un sauna, un hammam et un spa au sein de la communauté sécurisée. La surveillance 24h/24 assure une tranquillité d'esprit totale dans cet environnement paysager d'exception.

À proximité immédiate des golfs de renommée mondiale et des plages de Casares, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Estepona et Sotogrande. C'est une opportunité exceptionnelle pour acquérir une résidence secondaire de luxe ou un investissement patrimonial de premier ordre dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:245 m²Terrasse:91 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 2 850 000

Prix au m²
€ 11 633 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 633 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 274 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 500
Total taxes et frais€ 306 000
Coût total d'achat€ 3 156 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 850 000
Apport personnel20% (€ 570 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 280 000
Mensualité€ 11 414,22
Revenu mensuel requis€ 38 047,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79168·EUR 2 850 000€ 11 633/m²