EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Casares

Finca / Propriété de Campagne à Casares - Main Photo
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EDN-89773
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique cortijo andalou situé à Casares est une propriété d'exception nichée au cœur d'un domaine de 35 000 m². Alliant tradition et élégance, cette demeure de 400 m² s'articule autour d'un patio central typique, offrant une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'intimité et le charme authentique de l'Andalousie, tout en bénéficiant de prestations modernes de haut standing.

La résidence principale propose des volumes généreux, notamment un vaste salon avec cheminée et poutres apparentes, s'ouvrant sur un porche couvert idéal pour les repas en plein air. La cuisine spacieuse, avec son coin petit-déjeuner, est complétée par une buanderie indépendante. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes environnantes. Une maison d'invités séparée permet de recevoir famille et amis en toute discrétion, avec tout le confort nécessaire.

Les passionnés d'équitation seront séduits par les installations de premier ordre de cette finca. Le domaine comprend 10 boxes pour chevaux, une carrière de dressage et des zones de stockage dédiées. Le terrain est intelligemment réparti entre zones de culture pour le fourrage et espaces de détente pour les animaux. Un garage massif de 160 m² complète l'ensemble, offrant un espace considérable pour plusieurs véhicules ou un atelier.

Située à seulement 7 minutes des plages et du port de la Duquesa, la propriété jouit d'un emplacement stratégique. Casares, l'un des plus beaux villages blancs d'Espagne, offre un cadre de vie culturellement riche. L'aéroport de Malaga est accessible en une heure via l'autoroute de la Méditerranée. Ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:30 m²Terrain:35000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 7 375 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 375 / m²
Base de comparaison
42 · Casares
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Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-89773·EUR 2 950 000€ 7 375/m²