EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 57
EDN-93777
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur de Casares, cet élégant appartement en étage moyen offre un refuge sophistiqué où la montagne rencontre l'azur de la Méditerranée. Casares est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse tout en restant à proximité des pôles d'attraction de la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux, baignés par la lumière naturelle.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale dès l'entrée. La pièce s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 56 m², véritable belvédère offrant des vues panoramiques sur la mer et les reliefs environnants. Équipé de la climatisation centralisée, cet appartement garantit un confort thermique optimal en toute saison, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en-suite pour une intimité totale. Le chauffage au sol dans les salles de bain apporte une touche de raffinement supplémentaire, particulièrement appréciable durant l'hiver. Un WC invités séparé, une place de parking privée et un cellier complètent les prestations de ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences pratiques de la vie moderne.

Au sein de la résidence, les propriétaires bénéficient d'un accès à une piscine commune et à des jardins paysagers impeccables. À quelques minutes des plages et des golfs de renommée mondiale comme Finca Cortesín, cet appartement à Casares représente une opportunité rare. C'est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme, sécurisé et d'une beauté naturelle saisissante.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 532 000

Prix au m²
€ 5 216 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 216 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 532 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 320
Total taxes et frais€ 52 000
Coût total d'achat€ 584 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 532 000
Apport personnel20% (€ 106 400)
%
ans
Montant du prêt€ 425 600
Mensualité€ 2 130,65
Revenu mensuel requis€ 7 102,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93777·EUR 532 000€ 5 216/m²