EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 26
EDN-14459
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine exclusif de La Sabina à Casares, cet appartement de standing offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Ce projet résidentiel se distingue par son architecture contemporaine et sa position dominante sur la Costa del Sol, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

L'espace intérieur de 100 m² propose une cuisine ouverte moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, créant une fluidité parfaite pour recevoir. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et les deux salles de bains sont finies avec des matériaux de qualité. L'atout majeur reste la terrasse de 34 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur mer.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de vastes jardins paysagers. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un ascenseur, d'une place de parking privée et d'une cave. La sécurité 24h/24 assure une tranquillité d'esprit absolue pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.

À seulement 8 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique dans un secteur en pleine expansion. La proximité des golfs renommés et des services de proximité en fait un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire de choix dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Casares.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 5 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 450 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14459·EUR 545 000€ 5 450/m²