EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 38
EDN-105197
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement à Casares Playa, niché au cœur de la résidence de prestige Solemar. Ce bien récent, entretenu avec le plus grand soin, offre un cadre de vie raffiné où le design contemporain rencontre le confort méditerranéen. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès l'aube, avec une vue apaisante sur les jardins paysagers et la mer.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, communiquant avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 40 m², dotée de rangements discrets, qui permet de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol. Les larges baies vitrées assurent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour recevoir vos proches.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres doubles spacieuses. La suite parentale, véritable havre de paix, propose une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse principale. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain aux finitions haut de gamme. Le confort est assuré par une climatisation réversible centralisée et des volets électriques dans toutes les chambres pour une tranquillité totale.

Situé dans un complexe sécurisé avec piscine et jardins tropicaux, ce bien inclut également une place de parking couverte à proximité immédiate de l'ascenseur. À seulement cinq minutes de la plage et des commodités locales, vous profiterez de la proximité du port de la Duquesa et de la ville d'Estepona. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence secondaire de choix pour les amateurs de golf et de nautisme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 4 524 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 524 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105197·EUR 475 000€ 4 524/m²