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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 45
EDN-122547
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée dans la résidence Doña Julia Patio se distingue par son jardin privé de 72 m² entièrement dallé, offrant un espace extérieur généreux et facile d'entretien. La propriété bénéficie de l'autorisation pour les locations de courte durée, un atout majeur pour ce secteur prisé de Casares Playa.

L'espace intérieur s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine moderne aux tons blancs. Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains. La grande terrasse couverte est équipée de rideaux de verre, permettant de moduler l'espace selon les saisons, en l'ouvrant totalement sur le jardin ou en le fermant pour créer une véranda confortable.

Les prestations incluent la climatisation, une place de parking privée et un débarras. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Depuis le séjour et la terrasse, on profite de vues imprenables sur la mer et le parcours de golf adjacent, garantissant un cadre de vie apaisant.

Situé à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement à Casares Playa permet de profiter pleinement du littoral à pied. Entre mer et golf, la localisation est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services et des loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 324 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 324 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122547·EUR 480 000€ 4 324/m²