EDENOVO

Attique Duplex à Casares Playa

Attique Duplex à Casares Playa - Main Photo
1 / 23
EDN-105758
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex d'exception, situé à Casares Playa, a fait l'objet d'une rénovation complète selon les standards les plus élevés du luxe contemporain. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le golf de Doña Julia, cette propriété incarne l'art de vivre raffiné de la Costa del Sol. C'est une résidence unique, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, la sérénité et une connexion fluide avec le paysage environnant.

L'espace intérieur de 111 m² a été pensé pour optimiser la lumière naturelle. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine moderne aux lignes épurées, s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse. Les deux chambres doubles sont dotées de dressings spacieux, la suite parentale disposant de sa propre salle de bain haut de gamme. Les finitions soignées et le choix de matériaux nobles créent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, propice à la détente.

Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur spectaculaire de 132 m². Le solarium privé sur le toit, véritable havre de paix, est équipé d'un jacuzzi privé, offrant un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil sur la côte. La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de standing : jardins tropicaux, deux piscines communautaires et une salle de sport, garantissant un confort de vie absolu et une tranquillité totale.

Idéalement situé, ce penthouse se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages de Casares Costa. La marina de La Duquesa et la ville d'Estepona sont accessibles en quelques minutes, tandis que Marbella et Sotogrande ne sont qu'à une courte distance en voiture. Alliant design moderne et emplacement stratégique, cette propriété constitue un investissement immobilier de premier choix, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un placement locatif à haut rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:132 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 7 198 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 198 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105758·EUR 799 000€ 7 198/m²