EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 55
EDN-67990
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Niché au sein du prestigieux Finca Cortesín Golf Club à Casares Playa, ce penthouse de luxe offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés pour son calme et son exclusivité, ce bien bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité avec la nature et le sport de haut niveau.

L'appartement de 130 m² se déploie sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et des espaces de vie spacieux. Il comprend trois chambres et trois salles de bains, conçues avec des matériaux de haute qualité. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son immense solarium privé de 170 m², qui double la surface de vie en extérieur. Depuis cette terrasse d'angle, la vue panoramique embrasse le parcours de golf, la mer Méditerranée et le port, offrant une intimité totale.

La résidence sécurisée dispose de jardins méditerranéens soigneusement entretenus et d'une piscine commune. Le penthouse est équipé de la climatisation, d'un interphone et dispose de deux places de parking souterrain ainsi que d'un débarras. La sécurité 24h/24 au sein du complexe garantit une tranquillité d'esprit absolue, tandis que les larges baies vitrées intègrent parfaitement le paysage de golf et de mer à l'intérieur de la demeure.

À quelques minutes des plages de sable fin de Casares Costa et à proximité des commodités urbaines, cet emplacement est stratégique. La possibilité de pratiquer la location saisonnière de courte durée fait de ce bien une opportunité d'investissement remarquable dans un marché en pleine expansion. Ce penthouse est la fusion parfaite entre le confort moderne et le charme de l'Andalousie, idéal comme résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:170 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 749 500

Prix d'origine
€ 875 000
Prix au m²
€ 5 765 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 765 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 495
Total taxes et frais€ 74 245
Coût total d'achat€ 823 745

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 500
Apport personnel20% (€ 149 900)
%
ans
Montant du prêt€ 599 600
Mensualité€ 3 001,74
Revenu mensuel requis€ 10 005,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-67990·EUR 749 500€ 5 765/m²