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Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
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EDN-12804
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Casares Playa est une véritable perle rare située au sein de la prestigieuse résidence Albatross. Occupant l'intégralité du dernier étage, cette propriété offre une intimité totale et le luxe d'un accès direct par ascenseur dans la pièce de vie. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son immense terrasse de 147 m² orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, alliant confort et élégance. On y retrouve des finitions de qualité telles que des sols en marbre, une cheminée pour les soirées d'hiver et un système de climatisation réversible. Pour les investisseurs, ce bien dispose d'une licence touristique valide, un avantage considérable pour maximiser le rendement locatif dans un secteur très prisé. La fluidité entre les espaces intérieurs et l'immense terrasse crée un cadre de vie exceptionnel.

La communauté fermée d'Albatross propose des jardins luxuriants et une piscine commune parfaitement entretenue. Le bien inclut également deux places de parking privées et un débarras, garantissant une praticité quotidienne. La sécurité est assurée par un système d'interphone et un accès contrôlé, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et haut de gamme.

Situé à proximité immédiate du célèbre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages, le port de la Duquesa et la ville de San Sabinillas sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Entre mer et golf, cette propriété à Casares offre un équilibre parfait pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12804·EUR 499 000