EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 25
EDN-13526
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de Casares Playa, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Dotée d'une vue imprenable sur la mer et le golf, cette propriété neuve n'a jamais été habitée, garantissant des prestations impeccables et un design contemporain. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance au sein d'une communauté fermée et sécurisée.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, comprenant deux chambres spacieuses avec de grands dressings et deux salles de bains privatives. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière. Ce dernier donne un accès direct à une terrasse privée de 44 m², véritable salon extérieur d'où l'on peut admirer les vues sur le port et le littoral tout en profitant de la douceur du climat.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier neuf de qualité et dispose de la climatisation réversible ainsi que du chauffage central. La résidence offre des services haut de gamme : piscine communautaire face à la mer, salle de sport équipée et club social. Une place de parking privée et un débarras complètent ce bien d'exception, accessible par ascenseur.

Casares Playa bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des golfs de renommée mondiale. Entre mer et montagnes, cette zone préserve une authenticité rare tout en offrant toutes les infrastructures modernes. Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence secondaire de prestige pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 480 000

Prix d'origine
€ 510 000
Prix au m²
€ 4 752 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 752 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13526·EUR 480 000€ 4 752/m²