EDENOVO

Attique à Casares Playa

Attique à Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-76011
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur les hauteurs de Casares Playa, ce penthouse d'angle exceptionnel offre une expérience de vie privilégiée au cœur du domaine de Doña Julia. La propriété se distingue par sa vaste terrasse de 80 m² offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé et intimiste, ce bien rare allie tranquillité, sécurité et élégance architecturale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 129 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec accès direct à l'extérieur. Le salon-salle à manger s'ouvre largement sur la terrasse, créant un espace de réception idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée complètent ce bien, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien, incluant une climatisation réversible performante.

Les résidents bénéficient d'un cadre de vie enchanteur avec des jardins tropicaux parfaitement entretenus et une piscine communautaire relaxante. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance 24h/24. Pour plus de commodité, une place de parking souterrain et une cave privative sont incluses dans le prix. Vendu entièrement meublé, ce penthouse représente une opportunité clé en main, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

L'emplacement est stratégique pour les amateurs de loisirs : à seulement 5 minutes du port de la Duquesa et 10 minutes du centre historique d'Estepona. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité immédiate du célèbre Finca Cortesín. Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes de Sotogrande, ce penthouse à Casares Playa bénéficie d'un accès facile aux aéroports de Malaga et Gibraltar, offrant un équilibre parfait entre détente et connectivité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 3 566 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 566 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-76011·EUR 460 000€ 3 566/m²