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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 32
EDN-25690
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Cet exceptionnel appartement d'angle en rez-de-chaussée situé à Casares Playa représente une opportunité rare sur le marché. Niché au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, à proximité immédiate du prestigieux complexe 5 étoiles Finca Cortesin, ce bien se trouve à seulement 1,5 km des plages de sable fin, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. La suite principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une vaste terrasse couverte et un jardin privé de 33 m². La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Siemens, dispose d'une buanderie séparée sur terrasse, un atout fonctionnel majeur pour le quotidien.

Les prestations sont de haut standing : sols en marbre crème, climatisation réversible et chauffage au sol dans les salles de bains. Un ascenseur privé relie directement le parking souterrain au palier de l'appartement. Deux places de parking privées ainsi qu'un cellier sont inclus dans le prix de vente, garantissant un confort optimal.

L'urbanisation propose trois grandes piscines et des jardins tropicaux luxuriants. Le Clubhouse local, avec son restaurant, son spa et sa salle de sport, est accessible en 5 minutes à pied. Situé à 10 minutes d'Estepona et 20 minutes de Puerto Banús, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen allié à une proximité golfique de premier plan.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:187 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 459 000

Prix au m²
€ 2 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 455 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25690·EUR 459 000€ 2 455/m²