EDENOVO

Attique à Doña Julia

Attique à Doña Julia - Main Photo
1 / 22
EDN-25830
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à Casares Playa offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne du golf Doña Julia. Nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété est une invitation à la détente et au raffinement méditerranéen. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services de la Costa del Sol.

D'une superficie de 94 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Le véritable joyau de ce bien est sa terrasse de toit privée de 130 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, les montagnes et le parcours de golf environnant.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur, un cellier et un système d'interphone. La propriété est vendue avec une place de parking privée et deux espaces de stockage. Les résidents ont accès à des jardins paysagers et à une belle piscine communautaire, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l'Andalousie.

Situé à Casares Costa, à seulement quelques minutes des plages et des ports de plaisance comme La Duquesa ou Estepona, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Disposant déjà d'une licence touristique, ce penthouse représente une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rendement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 289 000

Prix d'origine
€ 319 000
Prix au m²
€ 3 074 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 074 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25830·EUR 289 000€ 3 074/m²