EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 33
EDN-24694
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé dans le domaine prisé de Doña Julia, offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf, inondant chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 160 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse privée de 37 m², véritable pièce à vivre extérieure où vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante, alliant ainsi esthétique et praticité au quotidien.

Les finitions sont de grande qualité, avec des sols en marbre et des placards intégrés dans toutes les chambres. Situé dans un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, l'appartement bénéficie d'un accès à des jardins communautaires luxuriants et à une piscine rafraîchissante. Un parking souterrain privé et un ascenseur complètent les prestations de ce bien vendu entièrement meublé.

À quelques minutes seulement des commerces, de la charmante ville de Casares et des plages dorées, Doña Julia combine parfaitement nature et commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du golf. L'art de vivre andalou s'exprime ici dans toute sa splendeur, entre mer, sport et sérénité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 269 000

Prix au m²
€ 1 681 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 681 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24694·EUR 269 000€ 1 681/m²