EDENOVO

Appartement en étage à Casares Playa

Appartement en étage à Casares Playa - Main Photo
1 / 5
EDN-43767
À vendre
En vente depuis 9 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
54 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de Casares Playa, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen. À quelques pas seulement de la plage et du bord de mer, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Estepona et la marina de La Duquesa.

L'espace intérieur de 54 m² est agencé de manière optimale. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée, tandis que la chambre principale dispose de grands placards intégrés et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Les prestations de l'appartement incluent des sols en marbre, des menuiseries intérieures laquées blanches et un système de climatisation réversible. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à une orientation idéale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.

À proximité immédiate, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale, des commerces et des restaurants typiques. Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, ce bien combine parfaitement confort moderne et charme côtier.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:54 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 200 000

Prix au m²
€ 3 704 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 704 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 000
Total taxes et frais€ 20 200
Coût total d'achat€ 220 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 200 000
Apport personnel20% (€ 40 000)
%
ans
Montant du prêt€ 160 000
Mensualité€ 801
Revenu mensuel requis€ 2 669,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43767·EUR 200 000€ 3 704/m²