EDENOVO

Appartement en étage à Centro Histórico

Appartement en étage à Centro Histórico - Main Photo
1 / 22
EDN-129731
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété rénovée située Calle Pinzón vous place au cœur du quartier Soho de Málaga, l'épicentre artistique de la ville réputé pour ses galeries, son art urbain et son atmosphère avant-gardiste. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent une immersion dans la culture malaguène tout en profitant du calme d'un appartement en étage intermédiaire. L'orientation sud est un atout majeur, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

L'agencement intérieur de cet appartement de 84 m² privilégie la fluidité et le confort. Depuis le hall d'entrée, on accède à un séjour-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel et séparé pour la préparation des repas, ce qui renforce le caractère pratique de cette résidence urbaine.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain en-suite, complétée par une seconde salle de bain complète pour les autres occupants. La rénovation complète inclut des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des volets électriques et un plan de travail en Silestone dans la cuisine, garantissant un confort quotidien optimal.

Situé dans le Centro Histórico, ce bien offre un accès immédiat au Centre d'Art Contemporain (CAC Málaga) et au Théâtre du Soho CaixaBank. Le port de Málaga, le Muelle Uno et la célèbre Calle Larios sont à quelques minutes à pied. Cette localisation stratégique bénéficie également d'une excellente connexion aux transports en commun et au train de banlieue, facilitant les déplacements vers l'aéroport et le reste de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:84 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 6 310 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 310 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-129731·EUR 530 000€ 6 310/m²