Appartement au dernier étage à Centro Histórico

Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2005, cet appartement de standing au Centro Histórico de Málaga est une perle rare sur le marché. Alliant élégance moderne et charme authentique, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds et sa position dominante. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la cité andalouse tout en profitant d'un calme absolu.

L'espace de 79 m² est parfaitement optimisé avec deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon baigné de lumière. Quatre balcons entourent la pièce de vie, offrant des vues imprenables sur le port et l'effervescence des rues historiques. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite au partage. L'ascenseur, la climatisation réversible et l'interphone complètent les prestations de ce bien pensé pour le confort urbain.

Sur le plan financier, cet appartement se distingue par des charges de copropriété minimes de seulement 45 € par mois et une taxe foncière (IBI) de 182 € par an. Ces coûts de fonctionnement très bas, rares pour le secteur, renforcent l'attrait de cette propriété tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

L'emplacement, à deux pas de la Plaza de Uncibay, est tout simplement privilégié. Vous êtes au cœur du pôle culturel de Málaga, entouré de musées prestigieux, de théâtres et de tables gastronomiques renommées. La proximité immédiate du port et des plages permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Ce bien représente une opportunité unique de s'offrir un refuge serein dans le quartier le plus dynamique de la ville.