EDENOVO

Appartement au dernier étage à Centro Histórico

Appartement au dernier étage à Centro Histórico - Main Photo
1 / 16
EDN-79872
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble historique au cœur du Centro Histórico de Malaga, cet appartement de prestige représente l'élégance urbaine par excellence. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il offre un cadre de vie raffiné pour les amateurs de culture et d'art de vivre méditerranéen.

L'espace se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie de hauts plafonds spectaculaires qui accentuent le volume et la clarté naturelle du lieu. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un chauffage central performant. Les deux terrasses et le balcon offrent une vue imprenable sur la Plaza Uncibay, idéale pour savourer l'ambiance de la cité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare et précieux dans le centre historique.

À quelques pas des musées, des théâtres et des meilleures tables de la ville, cet appartement permet de tout faire à pied. Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire au cœur de la capitale de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:2 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 625 695

Prix au m²
€ 7 361 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 361 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 695
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 313
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 256,95
Total taxes et frais€ 61 369,95
Coût total d'achat€ 687 064,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 695
Apport personnel20% (€ 125 139)
%
ans
Montant du prêt€ 500 556
Mensualité€ 2 505,9
Revenu mensuel requis€ 8 353 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79872·EUR 625 695€ 7 361/m²