EDENOVO

Appartement au dernier étage à Coín

Appartement au dernier étage à Coín - Main Photo
1 / 10
EDN-26698
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble au cœur de Coín, cet appartement de caractère offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Sa position privilégiée à quelques pas du centre-ville permet de profiter pleinement des marchés locaux, des terrasses ensoleillées et de l'ambiance chaleureuse de cette cité historique.

L'espace de vie de 73 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un vaste balcon filant. Avec ses trois chambres et sa salle de bain, l'agencement est idéal pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La clarté des pièces souligne le volume généreux de chaque espace.

L'appartement dispose de placards intégrés et d'une climatisation réversible dans le salon. Présenté comme une opportunité de rénovation, ce bien permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts, transformant cet espace en un intérieur moderne et élégant tout en valorisant leur investissement.

Coín bénéficie d'une situation stratégique entre mer et montagne, à seulement une demi-heure de route de Malaga et de Marbella. Entre gastronomie locale et paysages naturels, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale authentique ou un placement locatif pérenne dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:73 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 179 900

Prix d'origine
€ 184 000
Prix au m²
€ 2 464 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 464 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 179 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 392
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 799
Total taxes et frais€ 18 391
Coût total d'achat€ 198 291

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 179 900
Apport personnel20% (€ 35 980)
%
ans
Montant du prêt€ 143 920
Mensualité€ 720,5
Revenu mensuel requis€ 2 401,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26698·EUR 179 900€ 2 464/m²